Questions
Des réponses claires.
Les questions les plus fréquentes. La vôtre n'y est pas ? Écrivez-nous — réponse sous un jour ouvré.
Les étrangers peuvent-ils acheter en Bulgarie ?+
Oui. Les citoyens UE et UK peuvent acheter maisons et terrains en personne physique. Les non-UE achètent le bâti et détiennent le terrain via une structure simple — nous expliquons les deux.
Quelle transparence pour le processus ?+
Totale. Chaque prix, frais et étape est partagé par écrit en amont. Chaque transaction est signée chez le notaire et enregistrée publiquement.
Aidez-vous pour l'installation ?+
Oui — c'est au cœur de notre travail. Résidence, services, internet, déclaration d'adresse, accueil aéroport.
Quels coûts récurrents ?+
Taxe foncière parmi les plus basses de l'UE — €60–€200/an. Charges €80–€150/mois.
Internet assez rapide pour le télétravail ?+
Oui. Fibre 300 Mbps+ courante, y compris dans les villages.
Comment savoir si une demande de paiement est authentique ?+
Kavaleo n'accepte que les paiements au profit de Kavaleo Investment Ltd : par virement bancaire sur le compte propre de la société dans le cadre d'un contrat écrit, via le formulaire de réservation sur kavaleo.eu, ou en personne à notre bureau de Bourgas contre un reçu officiel. Les agences qui nous présentent des acquéreurs n'encaissent jamais d'argent en notre nom. Si vous recevez des instructions de paiement, confirmez-les par téléphone au +359 888 909 188 avant tout virement.
Puis-je louer la maison en mon absence ?+
Oui — service de gestion locative optionnel.
Tout peut-il se faire à distance ?+
Oui. De la visite à la signature, tout est possible via procuration.
Guide gratuit · PDF
Le Guide de l'acheteur étranger en Bulgarie, 2026.
34 pages, écrites par notre équipe et un avocat bulgare. Coûts, fiscalité, étapes juridiques, checklist d'installation, vie, santé, résidence.